?? 綠色純凈 ??【俄羅斯人又更又租俄羅斯雙】 ??支持系統:inAll / Win7 / Win10 / Win11 / iOS / 安卓通用版 ??官方平臺直連:俄羅斯人又更又租俄羅斯雙已認證:地址:www.xianbingwu.cnAPP下載入口 ??累計下載數量:46616+ ??立即下載享新用戶驚喜大禮! ??俄羅斯人又更又租俄羅斯雙(原文發表于5月8日,作者為CBS體育的Cameron Salerno,文章內容不代表譯者觀點)弗拉格爭奪戰即將迎來收官。明天NBA戰績最差的14支球隊球迷將齊聚屏幕前,期待這位可能改變球隊命運的超級新星能在今夏的NBA選秀大會上被自己球隊用狀元簽選中。自弗拉格從2025屆大學招生梯隊跳級至2024屆以來,他始終是這屆公認的最強新秀。這位杜克大學新生以17歲的年齡打完大一賽季的前半程,當選CBS體育年度最佳球員時距離19歲生日(12月21日)尚有半年時間。簡而言之?弗拉格是貨真價實的超級天才。“劃時代天賦”這個詞雖被濫用,但用在他身上恰如其分。這位肯塔基大學繼安東尼-戴維斯之后最出色的美國本土新秀,雖不及馬刺的文班亞馬(或許再難出現第二個如此級別的怪物),但若論大學籃球“打一年就參選”時代的新秀,弗拉格絕對名列前茅。對籃球迷(以及未能獲得高順位樂透簽的球隊)而言,好消息是明年NBA選秀大會的前列將云集多位頂尖新秀。狀元之爭很可能在楊百翰大學的AJ-迪班薩、堪薩斯大學的達倫-彼得森和杜克大學的卡梅隆-布澤爾三人之間展開。在樂透抽簽的前夕,CBS體育的Cameron Salerno以一個簡單的標準為各支樂透球隊排序:哪支球隊當下最需要弗拉格?誰最值得被幸運之神眷顧?需要說明的是,這份榜單僅包含13支球隊。因為進入樂透區的老鷹首輪簽歸馬刺所有,而雖然老鷹擁有國王今年的首輪簽,但由于這枚簽受前4順位保護,所以老鷹不可能通過這枚簽得到弗拉格,即使抽中狀元簽也歸屬國王。第一檔:急需轉運的球隊1、華盛頓奇才狀元簽概率:14%奇才近期的操作值得肯定,因此位列本榜單首位。這種判斷在常規賽收官戰中得到完美印證,盡管賽前仍有機會鎖定聯盟墊底戰績,但面對熱火時他們并未刻意擺爛,反而憑借卡林頓的壓哨絕殺以119比118取勝。陣容建設方面,奇才正通過選秀穩步推進重建。去年夏天他們選中了卡林頓、薩爾和凱肖恩-喬治,2023年還冒險選下來自法國的新秀庫利巴利,如今他已展現出值得圍繞其建隊的攻防潛力。若能將弗拉格帶到奇才,與隊內年輕核心搭檔,必將成為極具觀賞性的陣容組合。2、夏洛特黃蜂狀元簽概率:14%黃蜂本賽季的戰績排在聯盟倒數第三,而根據規則,黃蜂和奇才、爵士抽中狀元簽的機會一樣大。如果黃蜂未能抽中狀元簽,我認為來自貝勒大學的鋒衛搖擺人VJ-埃奇庫姆將是最適合他們的新秀。埃奇庫姆能夠與拉梅洛-鮑爾完美搭檔后場,他既能打無球,又能防守對方最強后衛。2023年黃蜂曾險些贏下文班亞馬爭奪戰,那本將徹底改變球隊的命運。最終,黃蜂在榜眼位置選擇了布蘭登-米勒。這一選擇在當時看來頗具風險,因為多數人認為斯庫特-亨德森是公認的榜眼人選。自2002年以來,黃蜂再未突破季后賽首輪。若能選中弗拉格,這支球隊將重回正軌。3、猶他爵士狀元簽概率:14%爵士排名未能更靠前的原因在于其所屬賽區。NBA真的需要給西部再添一位超級新星嗎?答案或許是否定的。但如果真要選擇一支最值得獲得狀元簽的西部球隊,爵士當之無愧。這支曾在2021年登頂西部的球隊已徹底重組陣容,爵士先后將米切爾交易至騎士,將戈貝爾送至森林狼,如今在威爾-哈迪教練的帶領下開啟重建。想象一下弗拉格與馬爾卡寧、凱斯勒組成的前場組合,必將成為極具觀賞性的三人組。4、布魯克林籃網狀元簽概率:9%過去15年間,籃網竟接連打造了兩支失敗的超級球隊。去年夏天將米卡爾-布里奇斯交易至尼克斯,標志著這支球隊正式進入觸底重建階段。弗拉格將立即成為這支球隊的門面,若籃網獲得狀元簽,其重建時間線將被徹底改寫。自杜蘭特被交易至太陽后,這支球隊始終缺乏一位巨星級人物,而弗拉格正是完美潛在人選。第二檔:尼克-哈里森不配但獨行俠球迷值得5、達拉斯獨行俠狀元簽概率:1.8%獨行俠總經理尼克-哈里森配得上弗拉格嗎?不。但當這位總經理交易走聯盟前五級別的球員后,獨行俠球迷是否值得擁有另一位本土巨星?絕對值得。想象弗拉格與戴維斯的搭檔,這必將成為視覺盛宴。由于歐文在賽季末受傷,其下賽季狀態存疑,若能用狀元簽選中弗拉格,至少能暫時緩解獨行俠球迷失去東契奇的傷痛。僅憑這一點,獨行俠就該被單獨列檔。第三檔:有誰不想要弗拉格?6、芝加哥公牛狀元簽概率:1.7%公牛上次贏下季后賽系列賽還要追溯到2015年。此后他們在季后賽中僅取得五場比賽的勝利,成為附加賽常客。選中弗拉格或將改變這一局面,為風城重燃希望。當前的公牛管理層始終未全力投入重建,過去四個賽季公牛勝場數均超過39場,若想擺脫附加賽泥潭,得到弗拉格將是關鍵一步。7、薩克拉門托國王狀元簽概率:0.8%需特別說明,國王今夏很可能無法保留自己的首輪簽。若該簽位奇跡般進入前四(3.8%概率),國王將保留選秀權;若停留在第13順位(大概率),則歸屬老鷹。雖然老鷹持有國王的首輪簽,但他們無法通過該簽贏得狀元簽。國王在防守端亟需補強,弗拉格能解決他們的大部分問題,并與薩博尼斯組成理想的前場搭檔。自2007年以來僅闖入過一次季后賽的國王球迷,已忍受了近20年的煎熬。8、新奧爾良鵜鶘狀元簽概率:12.5%鵜鶘排名不高的原因在于:該隊曾在2019年獲得狀元簽,選中了杜克的超級新星錫安。這位被寄予厚望的選秀狀元職業生涯起伏不定,但健康時的他仍是毋庸置疑的巨星。今夏鵜鶘處于微妙的境地:這會是球隊決定交易錫安的休賽期嗎?本賽季他們是聯盟傷病最嚴重的球隊,導致戰績較上賽季大幅滑坡。若鵜鶘保留錫安并選中弗拉格,將實現杜克雙星的夢幻聯動。9、波特蘭開拓者狀元簽概率:3.7%開拓者正處在重返季后賽競爭者的臨界點。去年選中的克林根儼然是球隊未來長期的中鋒人選,2023年探花秀斯庫特-亨德森有望在下賽季迎來爆發,謝頓-夏普與安芬尼-西蒙斯組成的后場天賦十足。開拓者隊史僅抽中過一次狀元簽,他們在2007年用狀元簽選擇了格雷格-奧登而非杜蘭特。與多數樂透球隊一樣,得到弗拉格將極大加速重建進程。10、多倫多猛龍狀元簽概率:7.5%猛龍的建隊方向令人費解。交易走西亞卡姆和阿努諾比后,猛龍看似要開始徹底重建,上賽季25勝、本賽季30勝的戰績也佐證這點,而薪資結構卻給出相反的答案。交易截止日換來并續約英格拉姆,奎克利下賽季年薪將達3250萬美元。斯科蒂-巴恩斯剛簽下長約,巴雷特和珀爾特爾未來兩年都有合同在身。即便得到弗拉格,也難料猛龍能否在東部實現檔位躍升。11、休斯敦火箭狀元簽概率:3.8%(來自太陽)火箭在季后賽首輪搶七大戰中負于勇士,結束了本賽季的征程。這支西部二號種子球隊雖取得了顯著進步,但若想再進一步仍需做出艱難抉擇。阿門-湯普森儼然已成為火箭的建隊基石,申京則生涯首度入選全明星。除這兩人外,理論上其他球員都可能成為升級陣容的籌碼。火箭并不需要弗拉格來實現突破,贏得狀元簽固然是意外之喜,但打包現有資產交易球星或許是更現實的選擇。第四檔:陣容已囤積過多球星12、費城76人狀元簽概率:10.5%76人陣中已擁有恩比德、保羅-喬治和馬克西三位全明星。本賽季的戰績下滑主要歸咎于傷病潮侵襲,只要恩比德恢復健康,76人下賽季便能輕松脫離樂透區。需特別說明:若該簽位最終未能進入前六順位,將歸屬雷霆,當前76人抽中狀元簽的概率排名第六。第五檔:別太貪心!你們已有文班亞馬13、圣安東尼奧馬刺狀元簽概率:6%(自有首輪)+0.7%(來自老鷹)若你是籃球狂熱者或馬刺球迷,大可期待這一結果。否則,你理應為其他任何球隊抽中狀元簽而祈禱。馬刺擁有雙重機會,其自有首輪簽與來自老鷹的首輪簽均可參與樂透抽簽。馬刺在2023年受眷顧得到文班亞馬,去年又讓前康大球星卡斯爾意外滑至第四順位(卡斯爾最終當選年度最佳新秀)。弗拉格大概率將成為明年最佳新秀的頭號熱門,理論上馬刺有可能實現最佳新秀的三連莊(文班亞馬、卡斯爾和弗拉格),由弗拉格、文班亞馬和卡斯爾組成的防守三人組擁有致命的威脅。原文:Cameron Salerno編譯:李太白
俄羅斯雙倍租賃市場趨勢分析
俄羅斯雙倍租賃市場近年來呈現出顯著的增長趨勢。這一現象主要受到俄羅斯經濟復蘇和房地產市場需求增加的推動。隨著居民收入水平的提高和城市化進程的加快,越來越多的人選擇租賃房產作為居住或投資的方式,從而推動了雙倍租賃市場的繁榮。
從市場結構來看,俄羅斯雙倍租賃市場主要由住宅租賃和商業租賃兩大板塊構成。住宅租賃市場受到人口流動和家庭結構變化的影響,呈現出穩定增長的態勢。而商業租賃市場則受到商業地產開發和企業擴張的推動,呈現出快速增長的趨勢。
從區域分布來看,俄羅斯雙倍租賃市場主要集中在莫斯科、圣彼得堡等大城市。這些城市由于經濟發達、人口密集,對租賃房產的需求較大,從而成為雙倍租賃市場的主要增長點。同時,隨著俄羅斯政府對遠東地區的開發力度加大,遠東地區的雙倍租賃市場也呈現出一定的增長潛力。
總體來看,俄羅斯雙倍租賃市場在經濟復蘇和城市化進程的推動下,呈現出快速發展的態勢。未來隨著俄羅斯經濟的進一步增長和房地產市場的持續繁榮,雙倍租賃市場有望繼續保持增長勢頭。
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